Krusbärsvägen

Description

Välplanerad och trivsam villa med naturnära läge och generösa ytor – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra. Bostaden har genomgått löpande uppdateringar, där stora delar av ytskikten renoverats det senaste året. Huset omfattar ca 120 kvm fördelat på ett huvudplan med fem rum, varav ett stort vardagsrum och fyra sovrum. Två av sovrummen är möblerade med sängar, medan övriga rum enkelt kan anpassas efter behov. Köket är rymligt och inbjudande med öppen planlösning mot matplatsen, där stora fönster bjuder på en fantastisk utsikt över dalen. På huvudplan finns även ett helkalkat badrum med dusch. Därutöver finns ett källarplan i suteräng med ytterligare ett mysigt sovrum, toalett, tvättstuga och pannrum. För extra trivsel finns två kaminer inomhus som skapar en varm och ombonad känsla, samt en eldstad på verandan – perfekt för svalare kvällar. Den generösa tomten om ca 3 600 kvm erbjuder gott om plats för både avkoppling och aktivitet. Trädgården är en riktig tillgång för den odlingsintresserade. På baksidan finns ett stort soldäck med pool samt en fristående bastu, vilket skapar en härlig miljö för både vardag och fritid. På tomten finns även goda parkeringsmöjligheter för 3–4 bilar samt laddare för elbil. En tidigare stallbyggnad finns också på fastigheten och lämpar sig utmärkt som verkstad, snickeri eller för annan hobbyverksamhet. Huset har nyligen fått nytt tak (2025) och är utrustat med solceller, vilket bidrar till mycket låga elkostnader. Under sommarhalvåret är huset i stort sett självförsörjande på el. Uppvärmning sker via vedeldning med vattenburet system (vanligtvis räcker eldning varannan dag vintertid) samt luftvärmepump. Det finns även möjlighet att använda elvärme. Avgifter Utöver hyresavgiften står hyresgästen för sina rörliga kostnader såsom el, vatten och sophämtning. Cirka 25 kubikmeter ved ingår i hyran och räcker normalt för uppvärmning, bastu och trivseleldning. Huset hyrs ut under tio månader på grund av tillfällig flytt utomlands. Om området Huset är beläget i ett attraktivt och naturnära område mellan Kvissleby och Juniskär i Sundsvalls kommun – en plats som kombinerar lugn och närhet till natur med god tillgång till service. Kvissleby centrum ligger cirka 2 km bort och erbjuder ett brett utbud av service såsom mataffär, apotek, Systembolag och övriga bekvämligheter. Härifrån finns även goda bussförbindelser in till Sundsvalls centrum, som nås på cirka 15–20 minuter. Precis nedanför huset ligger populära Dyket – ett uppskattat frilufts- och rekreationsområde med badplats, utegym, sportytor och stora grönområden. I närområdet finns dessutom närhet till både hav och natur, med Juniskärs kustmiljö och badplatser bara några minuter bort.